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RÉSIDENCE MARÉCHAL FOCH

Résidence

RÉSIDENCE MARÉCHAL FOCH

Résidence

Albi, Quartier de la Fac – Champollion

Ce programme s’intègre dans la cité de briques rouges, en périphérie de Toulouse. Les futurs habitants de cette résidence seront à deux pas de la Faculté Champollion et des commodités de l’hypercentre d’Albi. Cette bâtisse compte 9 appartements du Studio au T2 & 3 locaux commerciaux de 19 à 56 m² ainsi qu’un garage de 16 m² répartis sur trois étages :

  • RDC : 1 appartement – 3 locaux commerciaux – 1 garage
  • R+1 : 5 appartements
  • R+2 : 3 appartements

Le bâtiment est situé tout proche de :

  • Commerces : boulangerie, pharmacie, supérette, cinéma, théâtre, gendarmerie
  • Institut National Universitaire Champollion
  • Parc Rochegude à 5 minutes à pied
  • Transports en commun à 2 minutes à pied (lignes de bus de ville K et R)
Façade Foch
Logement 8 Foch : salon
Logement 3 Foch : salon, cuisine, salle à manger
Logement 2 Foch salon
Logement 4 Foch salon cuisine
Logement 7 Foch pièce de vie
appartement 5 foch
Appartement 9 foch recadré
Façade Foch Logement 8 Foch : salon Logement 3 Foch : salon, cuisine, salle à manger Logement 2 Foch salon Logement 4 Foch salon cuisine Logement 7 Foch pièce de vie appartement 5 foch Appartement 9 foch recadré

Les biens disponibles en LMNP - Location Meublée non Professionnelle

Le LMNP, ou Loueur en Meublé Non Professionnel, est un statut fiscal en France qui concerne les propriétaires d’appartements meublés destinés à la location. Pour être éligible au LMNP, il faut répondre à certains critères, notamment ne pas réaliser plus de 23 000 euros de recettes locatives par an et que ces revenus ne représentent pas plus de 50% de vos revenus totaux.

L’avantage principal du LMNP est la possibilité d’amortir la valeur du bien immobilier et du mobilier, ce qui permet de réduire la base imposable et donc de payer moins d’impôts sur les revenus locatifs. De plus, le LMNP offre la flexibilité de choisir entre le régime réel ou le régime micro-BIC en fonction de la situation fiscale du propriétaire.

 

Les biens disponibles

Le LMNP, ou Loueur en Meublé Non Professionnel, est un statut fiscal en France qui concerne les propriétaires d’appartements meublés destinés à la location. Pour être éligible au LMNP, il faut répondre à certains critères, notamment ne pas réaliser plus de 23 000 euros de recettes locatives par an et que ces revenus ne représentent pas plus de 50% de vos revenus totaux.

L’avantage principal du LMNP est la possibilité d’amortir la valeur du bien immobilier et du mobilier, ce qui permet de réduire la base imposable et donc de payer moins d’impôts sur les revenus locatifs. De plus, le LMNP offre la flexibilité de choisir entre le régime réel ou le régime micro-BIC en fonction de la situation fiscale du propriétaire.

 

RDC
Type de bien
  • Garage
Surface
  • 16 m²
Prix
  • RÉSERVÉ
Plan
En savoir plus
  • LOCAL COMMERCIAL 1
  • 22 m²
  • RÉSERVÉ
  • LOCAL COMMERCIAL 2
  • 57 m²
  • VENDU
  • LOCAL COMMERCIAL 3
  • 35 m²
  • 99 000 €
  • STUDIO
  • 19 m²
  • VENDU
R+1
Type de bien
  • T1 BIS
Surface
  • 27 m²
Prix
  • VENDU
Plan
En savoir plus
  • APPARTEMENT T2
  • 39 m²
  • VENDU
  • T1 BIS
  • 32 m²
  • VENDU
  • STUDIO
  • 19 m²
  • VENDU
  • APPARTEMENT T2
  • 37 m²
  • VENDU
R+2
Type de bien
  • STUDIO
Surface
  • 21 m²
Prix
  • VENDU
Plan
En savoir plus
  • T1 BIS
  • 35 m²
  • 139 000 €
  • T1 BIS
  • 30 m²
  • VENDU

Situation Géographique

proximité

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